Santa Cruz do Sul ganhará novo complexo residencial

O mercado imobiliário de Santa Cruz do Sul segue aquecido. Aos poucos, o Residencial Jardim dos Sonhos começa a sair do papel para tomar forma na Rua Barão do Arroio Grande. Com o custo estimado em R$ 16 milhões, o empreendimento assinado pela ALM Engenharia e Construções terá 12,46 mil metros quadrados de área construída, com 12 blocos e um total de 192 apartamentos, todos eles com possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Oito unidades, situadas no térreo, serão acessíveis para pessoas com deficiência. 

Cada apartamento terá dois dormitórios, cozinha, sala, banheiro e área de serviço – serão 57 metros quadrados e o morador ainda contará com churrasqueira particular e espaço para veículo. O preço das unidades varia entre R$ 115 mil e R$ 130 mil. As vendas estão sob responsabilidade da imobiliária Tayumi. O projeto do condomínio é do arquiteto Marcelo Assmann. 

Na área em comum para os moradores, o condomínio fechado terá piscina, quadra de esportes, salão de festas, playground e academia. A entrada principal será pela Rua Barão do Arroio Grande, mas haverá outros pontos de acesso. Serão quatro andares em cada um dos blocos e quatro apartamentos por andar. 

O engenheiro civil e sócio-diretor da ALM, Luiz Paulo Assmann Júnior, conta que o acabamento nas unidades terá alta qualidade. Os apartamentos terão reboco de gesso, piso laminado e esquadrias de alumínio. Ele também afirma que a empresa tem o hábito de oferecer paisagismo diferenciado aos moradores. 

Outro ponto destacado é a localização, já que a região do Arroio Grande possui todo o comércio necessário para as famílias e fácil acesso a outras regiões da cidade. 

O complexo assinado pela ALM em Santa Cruz é viável, segundo Assmann, pela proximidade com Venâncio Aires, sede da empresa, e pela demanda do mercado imobiliário. “Todo produto bom, de qualidade e com preço dentro do padrão de mercado sempre será competitivo”, aposta.

Andamento

Neste momento, máquinas realizam a terraplenagem no terreno que vai receber o condomínio. A tendência é que as obras dos blocos, de fato, comecem em março. A previsão de conclusão é de até 30 meses após o início.

A empresa

A ALM Engenharia e Construções é de Venâncio Aires e já construiu 4 mil unidades habitacionais em todo o Estado. Em Santa Cruz, assina o Residencial Encanto, e para este ano dá andamento a empreendimentos na Capital do Chimarrão e em Montenegro. Em Venâncio, a empresa marcou presença no setor imobiliário com alguns empreendimentos, entre eles Terra do Chimarrão, Altos da Aviação e Bela Vista. A ALM atua desde 2005.