À espera de sinais concretos de retomada da economia, Santa Cruz do Sul tem pelo menos R$ 226 milhões em investimentos prestes a saírem do papel no decorrer deste ano e do ano que vem. São seis empreendimentos de grande porte em andamento ou já anunciados, sendo cinco privados e um público, nos setores de tabaco, comércio, habitação e hoteleiro.
Dentre os projetos já em execução estão a primeira loja da rede Renner da região, um novo condomínio habitacional e o complexo comercial e residencial München. No “prelo”, com obras previstas para começar ainda este ano, estão o Centro de Atendimento Socioeducativo (Case), que será erguido pelo Estado, o hotel da bandeira Ibis (anunciado no fim do ano passado) e a fábrica de cigarros da JTI, cujo lançamento ocorreu em abril.
Na prática, o valor que será injetado na economia com essas obras deve ser até maior. A Renner, por exemplo, não divulga o tamanho do investimento que fará. No caso do condomínio, o valor corresponde apenas à urbanização, sem contar as unidades residenciais, que serão pelo menos 72. Outros custos são estimativas.
Além do impacto sobre o setor da construção civil, os empreendimentos vão gerar pelo menos 188 postos de trabalho quando estiverem inaugurados. O dado é um alento, considerando que, em 2016, o município perdeu 485 empregos, segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged). Apenas o Case pode empregar até 100 servidores.
Na semana passada, um estudo realizado pela IPC Marketing Editora projetou um aumento de R$ 300 milhões no potencial de consumo de Santa Cruz em 2017, na comparação com o ano passado.
OS INVESTIMENTOS
FÁBRICA DA JTI
- O que é: Será a primeira unidade de fabricação de cigarros da Japan Tobacco International no Brasil. Ficará junto à área da antiga Kannenberg, (foto), integrado ao centro de distribuição de cigarros da empresa, em um pavilhão já existente que será adaptado. Com isso, a empresa, que tem sede na Suíça e beneficia tabaco em Santa Cruz desde 2009, deixará de importar cigarro da Alemanha para vender no Brasil. Praticamente todas as etapas da cadeia produtiva passarão a ser realizadas aqui.
- Em que fase está: O começo da obra ainda depende da obtenção de licenças, mas está previsto para o mês que vem. O início da operação deve ocorrer até o fim de março de 2018.
- O impacto: O investimento é estimado em R$ 81 milhões e serão gerados 81 empregos, sendo 71 diretos e dez indiretos. O projeto também traz um fôlego importante para a produção fumageira no Brasil.
HOTEL IBIS
- O que é: Será o primeiro hotel de rede em Santa Cruz. A unidade ficará na Rua Thomaz Flores, na quadra entre as ruas Júlio de Castilhos e 28 de Setembro. O investimento é fruto de uma parceria entre duas empresas santa-cruzenses – a Vêneto Empreendimentos Imobiliários e a Swarowsky & Moraes – e uma de Joinville (SC) – a Átrio Hotéis, maior franqueadora da rede francesa AccorHotels, que detém a bandeira Ibis. Serão 125 apartamentos distribuídos em cinco pavimentos e 65 vagas de estacionamento.
- Em que fase está: Segundo um dos sócios da Vêneto, Astor Grüner, o projeto do hotel está em tramitação na Prefeitura e a previsão é que a obra deve começar até o fim deste ano. A inauguração está prevista para o início de 2020.
- O impacto: O investimento é de R$ 20 milhões e vai gerar 56 empregos diretos.
CENTRO DE ATENDIMENTO SOCIOEDUCATIVO (CASE)
- O que é: O Estado vai implantar, em um terreno doado pela Prefeitura no Corredor Zanette (foto), no Bairro Esmeralda, um centro de atendimento a menores infratores de abrangência regional. Hoje, jovens que cometem delitos são atendidos na rede de abrigos municipais, cuja estrutura é limitada, ou são encaminhados para Porto Alegre, ficando longe dos familiares.
- Em que fase está: Segundo informações repassadas pela assessoria de imprensa da Secretaria Estadual de Desenvolvimento Social, Trabalho, Justiça e Direitos Humanos, o projeto executivo da obra deve ser concluído em até seis meses e só depois a obra terá início.
- O impacto: A obra é estimada em US$ 5 milhões (algo em torno de R$ 15,9 milhões em valores de hoje), com financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). Além disso, serão empregados até 100 servidores.
LOJAS RENNER
- O que é: Primeira unidade da companhia gaúcha na região está sendo construída junto ao prédio da antiga sede central do Clube União, na Rua Marechal Floriano.
- Em que fase está: A obra está em andamento desde janeiro e a inauguração está prevista para os últimos dias de junho.
- O impacto: A empresa não divulga o valor do investimento, mas pelo menos 22 vagas de emprego vão ser geradas.
MÜNCHEN OPEN MALL E MÜNCHEN RESIDENCE
- O que é: Primeiro empreendimento do gênero na região, trata-se de um complexo que inclui sete torres residenciais, uma torre de salas comerciais e um shopping a céu aberto.
- Em que fase está: Mais de 60% da obra está concluída.
- O impacto: O custo da obra é estimado em mais de R$ 100 milhões.
PARQUE EUROPA
- O que é: Trata-se de um novo condomínio urbano. De propriedade da João Dick Imóveis, ficará em uma área de 80,1 mil metros quadrados na Avenida Melvin Jones. Inicialmente, serão 72 unidades residenciais.
- Em que fase está: Segundo o empresário João Dick, 50% da urbanização está concluída, e a construção das unidades deve começar entre dezembro e janeiro.
- O impacto: Apenas a parte de urbanização é estimada em R$ 9 milhões.