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BAIRRO DONA CARLOTA

Obras começam a todo vapor no Loteamento Santa Maria II

Foto: Rodrigo Assmann

O fluxo intenso de caminhões e máquinas chama a atenção nas imediações do Loteamento Santa Maria II, do Bairro Dona Carlota. Os serviços de terraplanagem na área de quase 60 mil metros quadrados já iniciaram e agora os trabalhos devem ganhar ritmo ainda mais acelerado, já que na manhã de sexta-feira foi assinada – entre governo federal, Prefeitura e construtora – a autorização de início das obras.
O novo loteamento terá 144 casas de pouco mais de 51 metros quadrados cada, que devem estar concluídas em cerca de 18 meses. Cada unidade vai contar com dois dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e lavanderia.

Os imóveis são destinados a famílias com renda familiar bruta de até R$ 2.850,00. Um pré-cadastro existente na Secretaria Municipal de Habitação deve nortear a destinação das unidades. No entanto, o município aguarda o regramento e orientações por parte da Caixa, que financiará as moradias através do programa Minha Casa Minha Vida. A seleção deverá seguir a Portaria Federal 738 do Ministério das Cidades, que define os critérios para os beneficiários.

O prefeito Sérgio Moraes estima que o empreendimento deve sanar cerca de 10% do atual déficit habitacional do município, que gira em torno de 1,5 mil residências. “Estamos buscando agilidade e mais recursos para atender essa demanda. Essa deficiência não será solucionada de imediato, mas com determinação e bons projetos vamos conseguir atender a população na medida do possível”, disse Moraes. Em breve deve ir a Brasília para avançar na pauta.

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Presente no ato, o secretário nacional de Habitação do Ministério das Cidades, Augusto Rabelo, salientou que o governo federal está aberto a auxiliar os municípios na demanda.

“Dinheiro e vontade não são problema. Temos o atendimento aos municípios que tiveram essa demanda a partir das tragédias das enchentes, para a qual há recursos destinados. Mas precisamos combater o déficit, inclusive o Ministério das Cidades tem orçamento recorde nesse sentido. Que antes era de cerca de R$ 70 milhões, agora está na casa dos R$ 20 bilhões”, afirmou.

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Município faz pedido de mais mil habitações

O secretário Augusto Rabelo destacou que em Santa Cruz, de 2023 a 2025, já foram financiadas mais de mil casas via FGTS. “É uma forma de atendermos aquelas famílias com uma renda de até três salários mínimos. E sugerimos que as pessoas procurem a Caixa para se informar sobre essa linha, podendo de repente trocar o aluguel pelo financiamento.”

Além disso, lembra do programa Compra Assistida, peloqual o governo federal aporta R$ 200 mil para aquisição de imóveis usados para famílias atingidas pelas enchentes de maio do ano passado. O município, segundo o secretário municipal de Habitação, Nilo Barbosa, trabalha no levantamento e formatação da documentação comprobatória de quem pode ser atendido pelo programa, que no Estado já beneficiou 700 famílias.

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O responsável pela pasta em Santa Cruz aproveitou para entregar ao representante do governo um ofício solicitando mais mil unidades habitacionais. “Santa Cruz é uma das cidades que mais crescem. Com as enchentes em municípios vizinhos, muita gente migrou para cá. O Censo fala em 135 mil pessoas, mas um levantamento paralelo dá conta de que são 200 mil pessoas que vivem aqui. Por isso precisamos providenciar trânsito, casas, sistema de abastecimento de água, saneamento básico, creches, escolas, tudo isso precisa ser pensado e agilizado”, contextualizou o prefeito.

Trabalhos

Nessa sexta-feira, houve ainda a assinatura da suplementação do recurso para a obra do Santa Maria II no valor de R$ 1,8 milhão, cujo contrato agora chega a cerca de R$ 28 milhões. Trâmites com escritura de área anexa também estavam travando o início dos trabalhos.

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Agora o contrato do governo federal com a empresa vai a registro. Tão logo iniciem-se as medições, e conforme forem liberados os lotes, começam as fundações das casas, o que deve ocorrer em cerca de 20 dias. A empresa ALM Engenharia realiza a terraplanagem no local. Em seguida serão feitas canalizações e pavimentações. Os trabalhos devem perdurar pelos próximos quatro meses, e a entrega da obra é esperada para 18 meses.

Terrenos em até 230 vezes

Durante a semana, o prefeito Sérgio Moraes e o secretário de Planejamento e Mobilidade Urbana, Vanir Ramos de Azevedo, receberam a visita de representantes da empresa Essence Urbanismo, de Curitiba, no Paraná, que deverá investir cerca de R$ 40 milhões em lotes residenciais no município. Em uma área de 14 hectares, já adquirida pela empresa na Zona Sul, o projeto compreende 339 lotes.

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No local, além das moradias, será edificado um complexo com estrutura para lazer e esporte. Haverá espaços para jogos, como beach tennis e pista para caminhada, academia ao ar livre, playground e praça com brinquedos, além de um pomar. O espaço ainda terá sistema de monitoramento com câmeras de segurança.

De acordo com a Prefeitura, estão em análise os projetos de iluminação e terraplanagem para empreendimento. “Esta empresa ofertará financiamentos em até 230 prestações, o que facilitará o acesso do trabalhador a um terreno e construir sua casa. Também estamos tentando buscar mais empresas de fora que possam oferecer casas a custo baixo para a população”, afirmou o prefeito.

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