A João Dick Empreendimentos (JDE) e a Caixa Econômica Federal assinaram, na última semana, contrato de financiamento para os apartamentos do Condomínio Parque das Nascentes, localizado no Bairro Jardim Europa, em Santa Cruz do Sul. A linha de crédito exclusiva, fruto da parceria entre a empresa do setor imobiliário e a Caixa, apresenta vantagens para quem quiser adquirir o imóvel na planta.
Conforme o empresário e diretor da JDE, João Dick, este é o melhor sistema de financiamento, em que o comprador paga somente os juros da construção até a finalização da obra, quando realmente começa a quitar as prestações da linha de crédito. “Essa modalidade de financiamento que estamos assinando é a primeira nesse formato em Santa Cruz do Sul oferecida pela Caixa”, ressalta Dick. A previsão é de que dois prédios iniciais do condomínio, com 69 apartamentos, sejam entregues em julho de 2023.
A linha de crédito exclusiva utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Essa modalidade possibilita financiamento de até 90% do valor, com 10% de entrada. A taxa de juros é a partir de 7,6% ao ano, bem como o prazo de pagamento é de até 420 meses.
A idealização do Condomínio Parque das Nascentes foi inspirada por oito propósitos, aliando qualidade de vida, facilidades, serviços e negócios com a logística de bairro planejado e cidade inteligente. “Depois do Parque Europa, o Parque das Nascentes vai completar a estrutura do bairro, unindo o morar bem com praticidade, facilidades e grandes oportunidades de negócios”, garante o empresário e diretor da JDE, João Dick.
O Parque das Nascentes vai oferecer infraestrutura completa com portaria 24 horas, parque com natureza, fontes de água formadas pela reserva de água da chuva, playground, playpet, piscina com teto retrátil e água aquecida, sauna e, de forma inédita, o Centro Holístico para práticas de terapia, autoconhecimento e espirituais.
Além disso, há salão de festas e lounge, serviços exclusivos anexos ao condomínio como restaurante, cafeteria, academia, quatro salas para escritório e um coworking, espaço para realização de feirinhas semanais e um Centro Comercial com oito salas, com previsão de abertura de uma farmácia. Tudo isso com acesso direto pelo condomínio ou pela Avenida Melvin Jones. “É o pacote completo, aliando praticidade, inovação e qualidade. Morar bem e ter tudo que você precisa a seu alcance”, enfatiza Dick.
Centro Holístico, um dos diferenciais do condomínio, é voltado para práticas e terapias de autoconhecimento 
Centro Comercial é parte da infraestrutura também disponível aos moradores do bairro, que terá serviços de farmácia, academia, lavanderia, restaurante e cafeteria, entre outros
Os oito propósitos
O condomínio vertical Parque das Nascentes foi projetado com atrativos pensados especialmente para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores.
1- O primeiro propósito é otimizar a logística de bairro planejado e cidade inteligente, transformando o Jardim Europa em um bairro completo, onde o morador tenha tudo próximo, possibilitando fazer tudo a pé. Uma completa infraestrutura anexa ao condomínio, com espaços para restaurante, cafeteria, lavanderia, escritórios, farmácia, academia, supermercado, petshop e outros serviços, estará disponível aos moradores do condomínio e do bairro.
2- O nível de detalhamento do projeto é destaque no segundo propósito, que busca facilitar o acesso dos moradores e o fluxo interno do condomínio, proporcionando bem-estar e tranquilidade, aliando proximidade e privacidade ao mesmo tempo. Todos os prédios ficam distantes um do outro, trazendo conforto e individualidade aos moradores. Em contrapartida, há uma infraestrutura completa ao seu redor: portaria, playground, playpet, piscina térmica, sauna, lounge, centro holístico e muito mais. Para facilitar a vida dos moradores, o condomínio vai disponibilizar playground, playpet e salão de festa próximos à portaria, o que garante segurança 24 horas ao condomínio. Já as áreas de lazer, como piscina térmica, sauna e lounge, encontram-se junto à Central de Serviços, deixando uma distância confortável entre os prédios e possibilitando o aproveitamento do espaço, sem preocupações com possíveis incômodos.
3- O terceiro propósito é a personalização de serviços, disponibilizando um profissional capacitado em situações urgentes, a qualquer momento, com os serviços de uma secretária e de um zelador. Muitas vezes uma lâmpada queimada, um vazamento na cozinha ou mesmo um eletrodoméstico que não quer ligar podem trazer muita dor de cabeça e até mesmo representar risco. Nessas horas, ter a certeza de que o morador poderá acionar alguém e contar com o amparo necessário sempre que preciso, inclusive com suporte da secretaria para atender demandas pessoais, é fundamental.
4- Gerar negócios e agregar valor ao bairro planejado é o quarto propósito. Para isso, o condomínio prevê a construção de espaços anexos, de modo a possibilitar que empresas se interessem e se instalem na região. Dentro dessa ideia de bairro planejado, o Parque das Nascentes vai oferecer aos seus moradores e a toda a comunidade grandes oportunidades de negócios, o que significa oferecer praticidade e movimentar a economia local.
5- A harmonia entre os espaços de lazer e contemplação é o quinto propósito do empreendimento, que busca ofertar, além de apartamentos exclusivos e com o melhor custo-benefício, espaços aconchegantes e cheios de vida em meio à natureza, com atividades pensadas exclusivamente para o bem-estar dos moradores. Um desses espaços é o centro holístico, que tem o intuito de reconectar a mente e o corpo. Nesse local poderão acontecer aulas de yoga, meditação individual e em grupo, e até mesmo eventos relacionados ao autoconhecimento.
6- O sexto propósito do Parque das Nascentes é oferecer apartamentos de dois dormitórios, bonitos e práticos. Por isso, o projeto incentiva opções oportunas, que atendam às necessidades das famílias, com espaços amplos e que permitem inúmeras possibilidades de uso. Talvez o ideal seja transformar um dos dormitórios em um closet, um escritório para home office ou ainda um ateliê de costura. Essa é a proposta: disponibilizar aos moradores um espaço adequado e confortável, ideal para suas necessidades do cotidiano. Por isso, o apartamento menor possui dois dormitórios, com portas mais largas, o que facilita a circulação.
7- O conceito de família mudou, e foi pensando nisso que o Parque das Nascentes decidiu disponibilizar apartamentos de duas suítes, com inovações que se encaixam perfeitamente no cotidiano dos moradores. Esse é o sétimo propósito do condomínio, que aposta nos diferenciais das duas suítes, como o amplo espaço do banheiro da suíte principal, que possui dois metros de largura, trazendo conforto e praticidade para o uso. Já o segundo banheiro serve como lavabo e é também interligado ao segundo quarto, proporcionando privacidade e independência aos moradores.
8- O último propósito fala sobre o sentimento de pertencer ao condomínio, ao bairro e à cidade. Este será o resultado da experiência de viver nesse novo lugar: encontrar facilidades, usufruir dos benefícios e aproveitar a chance de ter uma vida tranquila e com mais qualidade.
