Com a missão de atuar com eficiência primando pela qualidade e satisfação dos clientes, a ALM Engenharia é hoje um dos principais nomes da construção civil no Estado. Fundada em 1997, a empresa tem sede em Venâncio Aires e nos últimos anos vem ampliando sua atuação em Santa Cruz do Sul.
A história da ALM Engenharia é pautada pela constante busca por excelência, inovação e desenvolvimento de soluções técnicas, gerenciamento de projetos e adequação das necessidades para atender as demandas de um mercado em constante evolução. Soma-se a este perfil, o compromisso com os prazos, custos e qualidade, marcas registradas da empresa que tem como valores a ética, transparência, satisfação dos clientes, comprometimento dos colaboradores e melhorias dos processos.
E foi com este propósito que a ALM lançou em 2021 seu quarto empreendimento em Santa Cruz do Sul: o Residencial Altos do Parque. Localizado na Rua Augusto Arnold, 208, no Bairro Arroio Grande, a poucos minutos da região central, o empreendimento já está com cerca de 60% das obras concluídas.
O novo condomínio é o maior da empresa no município. Com uma área de 15 mil metros quadrados, conta com cinco blocos, cada um com 40 apartamentos, com duas opções de planta. A primeira com 54,5 metros quadrados possui dois dormitórios, sala de estar com sacada integrada, cozinha, lavanderia e opção de churrasqueira. O outro modelo tem 65,54 metros quadrados, piso laminado, dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar com sacada integrada, cozinha, lavanderia e churrasqueira privativa. Todos contam vaga de estacionamento exclusiva.
Além do acabamento com materiais de padrão superior, como reboco em gesso, pisos e revestimentos de qualidade, os prédios possuem elevador, algo que faz toda a diferença no dia a dia.
O projeto do novo residencial foi desenvolvido a partir da percepção das novas demandas dos clientes que buscam um imóvel funcional, prático, seguro e acessível. Para o gerente comercial da ALM Engenharia, Leandro Pitsch, o Altos do Parque representa um marco para a empresa que desde 2014 já inaugurou outros três condomínios em Santa Cruz, sendo o mais recente o Residencial Alto Paraíso com 12 torres e 192 apartamentos, também no Bairro Arroio Grande.
Adotando o conceito de clube, o novo empreendimento contará com espaços para lazer e entretenimento, com campo de futebol, piscinas adulto e infantil, playground, quiosques com churrasqueira, salão de festas, paisagismo, bicicletário, estacionamento e espaços dedicados à recreação dos moradores. Haverá ainda segurança 24 horas, tudo para proporcionar comodidade.
Outro diferencial fica por conta da orientação solar, que permite aproveitar o máximo da luz natural em todos os momentos do dia. Soma-se a isso, a exuberante área verde do entorno e a proximidade com escola, serviços públicos e com um dos centros comerciais que mais crescem em Santa Cruz do Sul.
Obras da ALM em Santa Cruz
| Residencial Encantado | 4 torres e 64 apartamentos |
| Jardim dos Sonhos | 12 torres e 192 apartamentos |
| Alto Paraíso | 12 torres e 192 apartamentos |
| Altos do Parque | 5 torres e 200 apartamentos* |
“Sucesso desde o lançamento”
Desde o anúncio das obras, a procura por unidades tem sido crescente, atingindo a taxa de 66% de comercialização. Ao mesmo tempo em que representam uma oportunidade para quem está em busca de um imóvel para a família, os apartamentos são ótimas opções de investimento. Segundo Pitsch, a valorização dos empreendimentos da ALM após a entrega varia de 20% a 40%.
O Altos do Parque, assim como as demais obras da ALM em Santa Cruz do Sul, é realizado em parceria com a Caixa Econômica Federal. A comercialização é feita pelas equipes de corretores de algumas das principais imobiliárias da região. “Já podemos considerar o Altos do Parque um sucesso de venda”, afirma Pitsch. Isso, segundo ele, se deve aos diferencias do projeto. Por exemplo, a área de lazer com quiosque e piscinas, ficará posicionada na parte da frente do residencial. Assim, a circulação de usuários e visitantes estará concentrada naquele ponto. “O formato em ‘U’ do residencial, com as vagas de estacionamento ao centro proporciona mais comodidade e facilita o acesso aos prédios”, completa.
Com 60% dos trabalhos concluídos, empreendimento contará com estrutura diferenciada para os moradores
Diferenciais do Altos do Parque
- Prédios com elevador;
- Duas opções de planta, sendo uma delas com suíte;
- Apartamentos com churrasqueira;
- Os dormitórios são voltados para a face externa dos prédios, permitindo uma melhor orientação solar e ainda afastando o risco de ruído da circulação pelos corredores;
- Aberturas em alumínio de 25 milímetros;
- Condomínio humanizado com áreas de lazer, espaço para a prática de atividades físicas e esportes;
- Segurança 24 horas;
- Infraestrutura completa no entorno, com comércio, bancos, escola, farmácia e transporte coletivo.